Te renoveren art-deco woning met 4 slaapkamers en tuin
Aan de Kabbeekvest 36 in Tienen vind je een unieke te renoveren art-deco woning die geschiedenis en charme combineert. Gelegen aan de rustige ventweg op de buitenring, vormt dit huis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met renovatiepotentieel.
Achter de mooie gevel schuilt een indrukwekkend interieur dat trouw gebleven is aan zijn oorspronkelijke stijl. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een statige inkomhal met prachtige houten trap, sierlijke wanddetails en een apart gastentoilet. De leef- en eetruimte zijn royaal en sfeervol, met een doorlopende parketvloer, elegante bogen en decoratieve elementen die de grandeur van weleer benadrukken. Aansluitend vind je de keuken en een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers telt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte of een wasruimte.
De tuin is compact maar aangenaam. Hoewel de woning grondig gerenoveerd moet worden, is het duidelijk dat ze met liefde en visie kan omgevormd worden tot een ware parel.
Laat je inspireren door de charme, de structuur en het volume van deze woning — een ideale kans voor liefhebbers van authentieke architectuur met toekomstvisie.
Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Achter de mooie gevel schuilt een indrukwekkend interieur dat trouw gebleven is aan zijn oorspronkelijke stijl. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een statige inkomhal met prachtige houten trap, sierlijke wanddetails en een apart gastentoilet. De leef- en eetruimte zijn royaal en sfeervol, met een doorlopende parketvloer, elegante bogen en decoratieve elementen die de grandeur van weleer benadrukken. Aansluitend vind je de keuken en een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers telt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte of een wasruimte.
De tuin is compact maar aangenaam. Hoewel de woning grondig gerenoveerd moet worden, is het duidelijk dat ze met liefde en visie kan omgevormd worden tot een ware parel.
Laat je inspireren door de charme, de structuur en het volume van deze woning — een ideale kans voor liefhebbers van authentieke architectuur met toekomstvisie.
Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 250.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 728
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 218,0 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1938
- Staat
- Te renoveren
Terrein
- Perceel opp.
- 200,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 694 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20250512-0003590922-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Downloads
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar

Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?