Appartement te koop in Leuven

In optie

 369.000


Ten Hovelaan 1/202
3000 Leuven

2
1
82 m²
Video Waze

Appartement te koop in Leuven

In optie

 369.000


Ten Hovelaan 1/202
3000 Leuven

2
82 m²

Rustig gelegen appartement binnen de ring van Leuven

In de rustige Ten Hovelaan, net binnen de ring van Leuven, ligt dit goed gelegen appartement met twee slaapkamers en inpandige parkeerbox.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het zonnig, zuidwest terras. De aparte keuken is praktisch en volledig ingericht en voorziet voldoende opbergruimte.
De twee, ruime slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
De badkamer is uitgerust met een bad en een lavabo. Daarnaast is het appartement voorzien van een apart toilet, wat voor extra comfort zorgt.
Een extra troef is de gesloten garagebox achteraan het gebouw.

Indeling:
- ruimte woonkamer met toegang tot het zonnige terras
- volledig uitgeruste keuken
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met lavabo en bad
- apart toilet
- grote inpandige garage (+/- 16m²)

Dankzij de ligging binnen de ring zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen wandelafstand (10 min). Ook de aansluiting met de autostrade is dichtbij.

Een ideale keuze voor wie graag binnen de Leuvense ring woont.

Troeven:
- inpandige parkeerbox
- EPC C
- 2 ruime slaapkamers
- ruime, zonnige woonkamer en terras
- privatieve kelderruimte gelegen op -1

Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatste in te bellen, kan je terecht op 016/23.21.45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 369.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.289

Gebouw

Bewoonbare opp.
82,0 m²
Staat
Goede staat
Verdieping
2
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
14,0 m²
Slaapkamer 2
12,0 m²
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
6,0 m²
Bureau
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
500 m
Omgeving openbaar vervoer
200 m
Omgeving winkels
200 m
Omgeving autosnelweg
2.000 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Lift
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
264 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
1267E3

Certificaten

Asbestattest
Ja, 29 april 2025
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20250424-0003586077-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Uw makelaar

Arne
Arne Goedhuys
Vastgoedmakelaar
0489 29 31 41
Hallo! Ik ben Arne, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.