Appartement te koop in Leuven

 479.000


Rector de Somerplein 14B/2
3000 Leuven

1
1
79 m²
Video Waze

Appartement te koop in Leuven

 479.000


Rector de Somerplein 14B/2
3000 Leuven

1
79 m²

Prachtig, instapklaar appartement in het hart van Leuven

In het bruisende centrum van Leuven, met zicht op het levendige Rector De Somerplein en de Sint-Pieterskerk, bevindt zich dit volledig vernieuwde, instapklare appartement van 79m² (cfr. EPC) met één slaapkamer.

De grote troef van dit appartement is zonder twijfel de open leefruimte met panoramisch uitzicht over het stadscentrum.

De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is volledig uitgerust voor optimaal kookcomfort.
Aansluitend op de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. Verder is er een aparte wc en een compacte wasruimte aanwezig in het appartement.

Dit appartement biedt het perfecte evenwicht tussen modern wooncomfort en een uitzonderlijke ligging, midden in de stad, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer,
cultuur en talrijke universitaire faculteitsgebouwen. Ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil ervaren.

Troeven:
- bushalte voor de deur, met buslijnen naar verscheidene campussen en treinstation
- gelegen aan het Rector De Somerplein met panoramisch zicht
- volledig vernieuwd met gunstig EPC B
- asbestvrij
- kelderruimte gelegen op -1 van +/- 5m²
- ruime inbouwkleerkast in de slaapkamer
- combi-wasmachine aanwezig
- alle vensters zijn voorzien van afneembare vliegenramen
- ingang tot het appartement via een pantserdeur (inbraak- en brandwerend volgens WK3-standaard)

Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatste in te bellen, kan je terecht op 016/23.21.45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 479.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.014
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
79,0 m²
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer
14,0 m²
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
141 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
829/S
Kadaster opp.
82,0 m²

Certificaten

Asbestattest
Ja, 30 mei 2025
Blanco asbestinventarisattest
Ja
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20250528-0003612790-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Arne
Arne Goedhuys
Vastgoedmakelaar
0489 29 31 41
Hallo! Ik ben Arne, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.