Prachtig, instapklaar appartement in het hart van Leuven
In het bruisende centrum van Leuven, met zicht op het levendige Rector De Somerplein en de Sint-Pieterskerk, bevindt zich dit volledig vernieuwde, instapklare appartement van 79m² (cfr. EPC) met één slaapkamer.
De grote troef van dit appartement is zonder twijfel de open leefruimte met panoramisch uitzicht over het stadscentrum.
De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is volledig uitgerust voor optimaal kookcomfort.
Aansluitend op de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. Verder is er een aparte wc en een compacte wasruimte aanwezig in het appartement.
Dit appartement biedt het perfecte evenwicht tussen modern wooncomfort en een uitzonderlijke ligging, midden in de stad, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer,
cultuur en talrijke universitaire faculteitsgebouwen. Ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil ervaren.
Troeven:
- bushalte voor de deur, met buslijnen naar verscheidene campussen en treinstation
- gelegen aan het Rector De Somerplein met panoramisch zicht
- volledig vernieuwd met gunstig EPC B
- asbestvrij
- kelderruimte gelegen op -1 van +/- 5m²
- ruime inbouwkleerkast in de slaapkamer
- combi-wasmachine aanwezig
- alle vensters zijn voorzien van afneembare vliegenramen
- ingang tot het appartement via een pantserdeur (inbraak- en brandwerend volgens WK3-standaard)
Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatste in te bellen, kan je terecht op 016/23.21.45 of via info@bvm-vastgoed.be
De grote troef van dit appartement is zonder twijfel de open leefruimte met panoramisch uitzicht over het stadscentrum.
De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is volledig uitgerust voor optimaal kookcomfort.
Aansluitend op de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. Verder is er een aparte wc en een compacte wasruimte aanwezig in het appartement.
Dit appartement biedt het perfecte evenwicht tussen modern wooncomfort en een uitzonderlijke ligging, midden in de stad, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer,
cultuur en talrijke universitaire faculteitsgebouwen. Ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil ervaren.
Troeven:
- bushalte voor de deur, met buslijnen naar verscheidene campussen en treinstation
- gelegen aan het Rector De Somerplein met panoramisch zicht
- volledig vernieuwd met gunstig EPC B
- asbestvrij
- kelderruimte gelegen op -1 van +/- 5m²
- ruime inbouwkleerkast in de slaapkamer
- combi-wasmachine aanwezig
- alle vensters zijn voorzien van afneembare vliegenramen
- ingang tot het appartement via een pantserdeur (inbraak- en brandwerend volgens WK3-standaard)
Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatste in te bellen, kan je terecht op 016/23.21.45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 479.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.014
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 79,0 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamer
- 14,0 m²
- Kelder
- Ja
- Keuken
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Intercom
- Ja
- Lift
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 141 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 829/S
- Kadaster opp.
- 82,0 m²
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 30 mei 2025
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20250528-0003612790-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Downloads
Uw makelaar

Hallo! Ik ben Arne, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?