Maison familiale solide avec garage et jardin
Bienvenue dans la rue Houtem à Tirlemont, où vous découvrirez cette maison familiale solide et bien construite, située sur un beau terrain de 481 m². Cette habitation combine une disposition classique et fonctionnelle avec trois vraies chambres, un garage séparé sur la propriété et un jardin agréable offrant une vue dégagée sur les champs à l’arrière.
La maison est en très bon état structurel et constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent la rafraîchir selon leurs goûts. Grâce à son agencement réfléchi mais traditionnel et au caractère ouvert du terrain, vous profitez ici de lumière, d’espace et de tranquillité.
Située à distance de marche des infrastructures sportives, à vélo du centre de Tirlemont et bénéficiant d’excellentes connexions vers l’E40 et la gare, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans compromis sur l’accessibilité.
Atouts en un coup d’œil :
-
Maison structurellement très solide
-
3 véritables chambres
-
Garage séparé sur terrain privé
-
Terrain de 481 m² avec jardin ensoleillé et vue dégagée
-
Aménagement classique et pratique
-
Proche des installations sportives, commerces et écoles
-
Centre de Tirlemont accessible à vélo
-
Accès facile vers Louvain, Bruxelles et les autoroutes
Cette maison représente une excellente opportunité pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité, bien situé, avec la possibilité de finitions personnalisées.
Contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
Finances
- Prix
- € 295.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.056
Bâtiment
- Surface habitable
- 145,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1967
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 481,0 m²
- Jardin
- 354,0 m²
- Orientation terrasse
- Ouest
Aménagement
- Chambres à coucher
- 3
- Salles de bains
- 1
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Résidentiel
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 438 kWh/m²
- Classe PEB
- E
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Zone du cadastre
- 481,0 m²
- Obligation de rénovation
- oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, niet-asbestveilig
- Code unique PEB
- 20250521-0003598219-RES-1
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