Maison à vendre dans Tirlemont

 295.000


Houtemstraat 84
3300 Tirlemont

3
1
145 m²
481 m²
Waze

Maison à vendre dans Tirlemont

 295.000


Houtemstraat 84
3300 Tirlemont

3
145 m²
481 m²

Maison familiale solide avec garage et jardin

Bienvenue dans la rue Houtem à Tirlemont, où vous découvrirez cette maison familiale solide et bien construite, située sur un beau terrain de 481 m². Cette habitation combine une disposition classique et fonctionnelle avec trois vraies chambres, un garage séparé sur la propriété et un jardin agréable offrant une vue dégagée sur les champs à l’arrière.

La maison est en très bon état structurel et constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent la rafraîchir selon leurs goûts. Grâce à son agencement réfléchi mais traditionnel et au caractère ouvert du terrain, vous profitez ici de lumière, d’espace et de tranquillité.

Située à distance de marche des infrastructures sportives, à vélo du centre de Tirlemont et bénéficiant d’excellentes connexions vers l’E40 et la gare, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans compromis sur l’accessibilité.

Atouts en un coup d’œil :

  • Maison structurellement très solide

  • 3 véritables chambres

  • Garage séparé sur terrain privé

  • Terrain de 481 m² avec jardin ensoleillé et vue dégagée

  • Aménagement classique et pratique

  • Proche des installations sportives, commerces et écoles

  • Centre de Tirlemont accessible à vélo

  • Accès facile vers Louvain, Bruxelles et les autoroutes

Cette maison représente une excellente opportunité pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité, bien situé, avec la possibilité de finitions personnalisées.

Contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

Finances

Prix
€ 295.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.056

Bâtiment

Surface habitable
145,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1967
Orientation façade arrière
Nord-ouest
Orientation de la façade
Sud-est

Terrain

Surface au sol
481,0 m²
Jardin
354,0 m²
Orientation terrasse
Ouest

Aménagement

Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
3

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
438 kWh/m²
Classe PEB
E
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G-score
A
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Zone du cadastre
481,0 m²
Obligation de rénovation
oui

Certificats

Certificat amiante
Oui, niet-asbestveilig
Code unique PEB
20250521-0003598219-RES-1

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