Maison à vendre dans Tirlemont

En option

 249.000


Populierenstraat 72
3300 Tirlemont

3
1
118 m²
1,100 m²
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Maison à vendre dans Tirlemont

En option

 249.000


Populierenstraat 72
3300 Tirlemont

3
118 m²
1,100 m²

Ferme avec potentiel de rénovation et de lotissement!

Découvrez cette charmante propriété située Populierenstraat 72 à Tirlemont - une ferme à rénover aux possibilités infinies. Située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la facilité d'accès.



La ferme est idéale pour ceux qui rêvent d'un authentique projet résidentiel sur mesure, pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation unique ou pour ceux qui recherchent un projet de lotissement intéressant (sous réserve de l'approbation des autorités compétentes).


Grâce à sa situation à proximité du centre sportif, de la piscine et du parc de loisirs De Viander, vous pourrez profiter de nombreuses possibilités de loisirs à proximité.



Les avantages en un coup d'œil :



Terrain de ± 11a dans un quartier résidentiel

Possibilité de rénovation ou de subdivision

Volume authentique avec beaucoup de caractère

Situation privilégiée à Tiense

Rue calme, entourée de nature et d'espaces verts

Potentiel d'investissement intéressant



Tant les acheteurs privés que les promoteurs immobiliers trouveront ici une opportunité unique dans un endroit très convoité.



Intéressé par ce bien d'avenir ? Contactez dès aujourd'hui BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 249.000
Disponibilité
A l'acte

Bâtiment

Surface habitable
118,0 m²
Année de construction
1911
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Orientation de la façade
Sud

Terrain

Surface au sol
1.100,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui

Garage

Garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
1053 kWh/m²
Classe PEB
F
Chauffage
Réchaud à gaz
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G-score
B
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Obligation de rénovation
oui

Certificats

Certificat amiante
Oui, 03 mai 2025
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20250512-0003587079-RES-1

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