Ferme avec potentiel de rénovation et de lotissement!
Découvrez cette charmante propriété située Populierenstraat 72 à Tirlemont - une ferme à rénover aux possibilités infinies. Située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la facilité d'accès.
La ferme est idéale pour ceux qui rêvent d'un authentique projet résidentiel sur mesure, pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation unique ou pour ceux qui recherchent un projet de lotissement intéressant (sous réserve de l'approbation des autorités compétentes).
Grâce à sa situation à proximité du centre sportif, de la piscine et du parc de loisirs De Viander, vous pourrez profiter de nombreuses possibilités de loisirs à proximité.
Les avantages en un coup d'œil :
Terrain de ± 11a dans un quartier résidentiel
Possibilité de rénovation ou de subdivision
Volume authentique avec beaucoup de caractère
Situation privilégiée à Tiense
Rue calme, entourée de nature et d'espaces verts
Potentiel d'investissement intéressant
Tant les acheteurs privés que les promoteurs immobiliers trouveront ici une opportunité unique dans un endroit très convoité.
Intéressé par ce bien d'avenir ? Contactez dès aujourd'hui BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.
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Les avantages en un coup d'œil :
Terrain de ± 11a dans un quartier résidentiel
Possibilité de rénovation ou de subdivision
Volume authentique avec beaucoup de caractère
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Potentiel d'investissement intéressant
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Finances
- Prix
- € 249.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 118,0 m²
- Année de construction
- 1911
- Orientation façade arrière
- Sud-ouest
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 1.100,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 1053 kWh/m²
- Classe PEB
- F
- Chauffage
- Réchaud à gaz
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Obligation de rénovation
- oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 03 mai 2025
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20250512-0003587079-RES-1
Votre courtier

Bonjour! Je suis Xavier, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?