Maison de maître à rénover au cœur de Louvain
Dans la rue Jan-Pieter Minckelers, vous découvrirez cette vaste maison de maître au caractère authentique et aux nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une salle à manger et une cuisine en bon état. Le plafond abaissé peut être ouvert à nouveau afin de créer davantage de hauteur.
Au premier étage, vous trouverez une chambre et une grande salle de bains, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Le grenier aménagé et la cave apportent des espaces de rangement et de vie supplémentaires.
Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur : sans vis-à-vis et doté d’un abri de jardin en briques. Les allées aménagées et la verdure procurent une ambiance unique, presque intime, en plein cœur de la ville.
Cette habitation demande encore des travaux, comme l’installation d’un chauffage central, mais elle bénéficie d’une structure solide et d’un emplacement exceptionnel au centre de Louvain. Pour ceux qui considèrent la rénovation comme une opportunité de transformer une maison selon leurs goûts, c’est une occasion à saisir.
Finances
- Prix
- € 499.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 664
Bâtiment
- Surface habitable
- 197,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1918
Terrain
- Surface au sol
- 198,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres à coucher
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 372 kWh/m²
- Classe PEB
- D
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Réchaud à gaz
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 29 juin 2025
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20250623-0003624439-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 01 juillet 2025
Votre courtier
