Studio te koop in Leuven

 225.000


Tiensestraat 217/02.01
3000 Leuven

1
1
26 m²
Waze

Studio te koop in Leuven

 225.000


Tiensestraat 217/02.01
3000 Leuven

1
26 m²

Gezellige studio in centrum Leuven

Ontdek deze ruime studio gelegen in de bruisende Tiensestraat, een locatie die niet alleen bekend staat om zijn levendige sfeer maar ook om zijn uitstekende bereikbaarheid. Met een oppervlakte van om en bij de 26 m² biedt deze studio een perfecte combinatie van comfort en praktisch gebruik.


Deze studio is een ideale investering met een aantrekkelijk rendement. Of je nu een slimme investeerder bent op zoek naar een stabiele inkomstenbron of een student die op zoek is naar een eigen plekje, deze studio past perfect bij jouw behoeften.


Het beschikt over een eigen keuken en badkamer, waardoor je geniet van maximale privacy en gemak. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog ruimer en uitnodigender aanvoelt.


De ligging is absoluut top: op slechts een steenworp afstand van alle faciliteiten die je nodig hebt, waaronder winkels, restaurants, openbaar vervoer en natuurlijk de verschillende faculteiten van de universiteit.


Bovendien is er een lift aanwezig, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers om zich te verplaatsen binnen het gebouw. En voor de fietsliefhebbers is er een ruime fietsenstalling beschikbaar, waardoor je jouw fiets veilig en droog kunt stallen.


Mis deze unieke kans niet en maak van deze studio jouw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!


Grijp deze kans en contacteer ons gerust via info@bvm-vastgoed.be of via 016/23.21.45.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 225.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 500
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
26,0 m²
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2025
Verdieping
2
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Intercom
Ja
Lift
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
142 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja, Thermische onderbreking
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0410GP0020

Certificaten

Asbestattest
Ja, 24 september 2025
Blanco asbestinventarisattest
Ja
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20250924-0003691040-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Arne
Arne Goedhuys
Vastgoedmakelaar
0489 29 31 41
Hallo! Ik ben Arne, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.