Prachtige nieuwbouwwoning nabij Leuven
Gelegen in de Eendebroekstraat biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen en belangrijke invalswegen, waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.
Deze hedendaagse nieuwbouwwoning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, veel natuurlijke lichtinvallen en een hoogwaardige afwerking.
De woning werd recent volledig geschilderd en is instapklaar.
U betreedt de woning via een zij-ingang. Eenmaal binnen bevindt zich aan de linkerzijde de ruime, moderne open keuken, die geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die samen met de keuken het hart van de woning vormt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Troeven:
• Veel natuurlijke lichtinval
• Pas geschilderd en instapklaar
• Ruime, moderne keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
• Laadpaal voor elektrische wagen
• Rustige ligging met goede bereikbaarheid
"Bij de aankoop betaalt u 12% registratierechten op de grondwaarden en 21% btw op de constructiewaarde".
Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 560.000
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 130,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2024
Terrein
- Tuin
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Energie
- EPC
- 20 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja,
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Ja
- Renovatieverplichting
- nee
Certificaten
- Asbestattest
- Nee
- EPC unieke code
- 20260512-0003868420-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 21 januari 2026
Uw makelaar





















