Eengezinswoning te koop in Bekkevoort

 279.000


Minnestraat 40
3460 Bekkevoort

3
1
178 m²
692 m²
Waze

Eengezinswoning te koop in Bekkevoort

 279.000


Minnestraat 40
3460 Bekkevoort

3
178 m²
692 m²

Leuke gezinswoning met aparte bouwgrond in Bekkevoort

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een interessante ligging? Dan is deze eigendom in de Minnestraat in Bekkevoort zeker een bezoek waard!

Deze op te frissen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² bevindt zich op twee percelen met een totale oppervlakte van 692 m². De zijdelingse tuin is bovendien vergund als bouwgrond, wat dit eigendom extra interessant maakt voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden of een bijkomende investering. Gelegen op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en autosnelwegen.

De woning beschikt over een degelijke structuur en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en stijl te renoveren. Er zijn momenteel 3 volwaardige slaapkamers, meerdere bergruimtes en twee aparte garageboxen op het perceel aanwezig — ideaal voor gezinnen of handige doe-het-zelvers. Energieklasse F: renovatieverplichting is van toepassing, maar biedt ook mogelijkheden om het pand volledig naar eigen smaak en comfortniveau te vernieuwen.

Troeven op een rij:

Goede bereikbaarheid en centrale ligging

Twee garageboxen en voldoende opbergruimte

Zijdelingse tuin is afzonderlijke bouwgrond

EPC-label F: renovatieplicht, maar veel potentieel

178 m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde in een aangename en goed gelegen omgeving.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 279.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 553

Gebouw

Bewoonbare opp.
178,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1934
Renovatiejaar
1985
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
692,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Garage
2
Binnenparking
2
Buitenparking
3

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
781 kWh/m²
EPC klasse
F
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Type eigendom
Erfpacht
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster opp.
692,0 m²
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Asbestattest
Ja, 11 maart 2025, niet-asbestveilig
EPC unieke code
20250311-0003544083-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Downloads

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedmakelaar
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan