Leuke gezinswoning met aparte bouwgrond in Bekkevoort
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een interessante ligging? Dan is deze eigendom in de Minnestraat in Bekkevoort zeker een bezoek waard!
Deze op te frissen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² bevindt zich op twee percelen met een totale oppervlakte van 692 m². De zijdelingse tuin is bovendien vergund als bouwgrond, wat dit eigendom extra interessant maakt voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden of een bijkomende investering. Gelegen op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en autosnelwegen.
De woning beschikt over een degelijke structuur en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en stijl te renoveren. Er zijn momenteel 3 volwaardige slaapkamers, meerdere bergruimtes en twee aparte garageboxen op het perceel aanwezig — ideaal voor gezinnen of handige doe-het-zelvers. Energieklasse F: renovatieverplichting is van toepassing, maar biedt ook mogelijkheden om het pand volledig naar eigen smaak en comfortniveau te vernieuwen.
Troeven op een rij:
Goede bereikbaarheid en centrale ligging
Twee garageboxen en voldoende opbergruimte
Zijdelingse tuin is afzonderlijke bouwgrond
EPC-label F: renovatieplicht, maar veel potentieel
178 m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde in een aangename en goed gelegen omgeving.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 279.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 553
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 178,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1934
- Renovatiejaar
- 1985
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 692,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 781 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gaskachels
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Type eigendom
- Erfpacht
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster opp.
- 692,0 m²
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 11 maart 2025, niet-asbestveilig
- EPC unieke code
- 20250311-0003544083-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Downloads
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
