Magnifique maison neuve près de Louvain
Située dans la Eendebroekstraat, cette maison offre une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles ainsi que les principaux axes routiers, vous garantissant un confort de vie optimal.
Cette maison neuve contemporaine se distingue par une disposition bien pensée, une abondante luminosité naturelle et des finitions de haute qualité. La maison a récemment été entièrement peinte et est prête à emménager.
Vous accédez à la maison par une entrée latérale. Une fois à l’intérieur, vous trouverez sur la gauche une spacieuse cuisine ouverte moderne bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. Sur la droite se situe le lumineux espace de vie, qui forme avec la cuisine le cœur de la maison.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher complètes ainsi que d’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien avec terrasse.
**Atouts :**
• Grande luminosité naturelle
• Récemment peinte et prête à emménager
• Cuisine spacieuse et moderne
• 3 chambres
• Salle de bains avec douche à l’italienne
• Panneaux solaires pour une habitation écoénergétique
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Situation calme avec excellente accessibilité
“Lors de l’achat, vous payez 12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction.”
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via [info@bvm-vastgoed.be](mailto:info@bvm-vastgoed.be).
Finances
- Prix
- € 560.000
- Dans le système de TVA
- Oui
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 130,0 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 2024
Terrain
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Énergie
- PEB
- 20 kWh/m²
- Classe PEB
- A
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Oui
- Obligation de rénovation
- non
Certificats
- Certificat amiante
- Non
- Code unique PEB
- 20260512-0003868420-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 21 janvier 2026
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